66快速道路  觀音買屋 / 觀音買房 - 桃園買地找菁姐正觀音66旁合法農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：41.32 萬/坪
地址：桃園市觀音區快速路八段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
總坪數：47.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.92 坪
土地面積：242.3 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：19 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件是否值得購買，取決於您的身分資格與購屋目的。若您是具備農民身分，且有意在觀音區購置土地作為退休或農業經營用途，此物件空間寬大、交通相對便利，尚具考量價值。然而，若您僅是投資或無資格購買，建議務必審慎評估。主要理由為單價在當地偏高，且屋齡接近 20 年可能產生維修成本，加上農舍法規與區域環境因素，交易風險與流動性均高於一般住宅。建議在簽約前務必確認身分資格，並實地勘察周邊環境與房屋結構狀況。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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